JÁ TEMOS MAIS CORRETORES DE IMÓVEIS DO QUE MÉDICOS

Com quase mil profissionais atraídos pelo ‘boom’ imobiliário, ainda há oportunidades disponíveis no mercado 

O setor imobiliário já dá sinais de estagnação no “boom” que prossegue há alguns anos. Contudo, deixa um legado interessante em Bauru. De 2009 até hoje, o número de corretores de imóveis aumentou quatro vezes na cidade, já superando até a quantidade de médicos. Apesar de um aparente “inchaço” no setor, quem trabalha no ramo afirma que ainda há oportunidades no mercado.

Dados fornecidos pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) apontam que, em 2009, havia 239 profissionais no setor em Bauru. Hoje, quatro anos depois, já são 979 corretores imobiliários.

Para se ter uma ideia, a média durante esse período foi de 185 corretores de imóveis injetados anualmente no mercado de trabalho. Com isso, Bauru passou a ter mais profissionais nesse setor do que outras profissões, como médicos.

É o que aponta a Fundação Sistema Estadual de Análise de Dados (Seade). Segundo os dados mais atualizados do órgão, a cidade tem 905 médicos cadastrados no Conselho Regional de Medicina (CRM).

“O ‘boom’ imobiliário, que foi maior principalmente em 2009 e 2010, atraiu muita gente. As pessoas aproveitaram a oportunidade. Elas percebem que um amigo está ganhando dinheiro e ficam atraídas pelo ramo”, aponta Carlos Eduardo Muniz Candia, delegado regional do Creci.

CORRETOR DE IMÓVEIS: GERE VALOR PARA O SEU CLIENTE E VENDA MAIS

Acompanhamento continuidade, prosseguimento e manutenção. Estas e tantas outras palavras com sentido semelhante fazem a diferença de seu sucesso em vendas.

Quantas vezes iniciamos um contato com o nosso cliente e não damos continuidade a ele? Focamos a nossa atuação simplesmente na venda e nos esquecemos do poder da fidelização para o surgimento de novos negócios.

Entretanto, no post de hoje, não tenho a pretensão de apresentar novidade sobre o tema fidelização, pois a importância deste assunto já foi discutida por diversos especialistas e várias teses já foram formuladas. Quero ratificar, contudo, a relevância de um comportamento diferenciado para um corretor de imóveis.

Pretendo discutir com vocês a necessidade de um acompanhamento do seu cliente como um passo vital para o processo de fidelização. E neste sentido, a etapa de acompanhamento se configura como uma aliada para o alcance dos nossos resultados.

E QUANDO O CLIENTE SABE MAIS QUE O CORRETOR?

O mundo mudou e a maneira de fazer negócios também. A sociedade se transformou e o componente principal do século XXI é a informação. O cliente tem tudo ao alcance das mãos. Com apenas um clique, ele descobre tudo sobre a empresa, acessas as mídias sociais e vê a opinião de quem já comprou; pesquisa por um vídeo e observa a demonstração do produto. Enfim, o cliente está muito mais informado do que o próprio corretor.

Sim, é isto mesmo! O cliente, muitas vezes, possui mais conhecimento sobre o imóvel que está comprando, do que o próprio corretor que precisa vender porque aquilo é sua profissão. Você acha que estou exagerando? Então dê uma volta pelas imobiliárias da região e questione as características e benefícios de alguns imóveis. Você se surpreenderá!

É por isso que muitas lojas aboliram o papel do vendedor, estabelecendo novos modelos de negócio em que o cliente escolhe o produto e leva até o caixa. Simples, econômico para as empresas e não muda muito para o cliente. E você corretor, ficou assustado? Você também está no time dos que sabem menos do que o cliente? Então comece a se preocupar, pois seu futuro no segmento imobiliário é incerto.

Os próximos anos serão marcados por profundas mudanças na maneira de fazer negócio e na nova postura esperada pelo corretor de imóveis, que precisará estar cada vez mais preparado para lidar com o novo perfil do cliente especializado que quer muito mais do que informações pobres e básicas. Este novo perfil quer ir mais além e esperamos que até lá, você continue trabalhando no mercado imobiliário.

O CORRETOR DE IMÓVEIS E AS NOVAS ÁREAS DE ESPECIALIZAÇÃO

A profissão de corretor de imóveis, ao completar 50 anos de regulamentação no Brasil, oferece uma série de novas frentes de trabalho e de oportunidades profissionais. Estes novos desafios profissionais podem ser superados pelos corretores de imóveis que possuem conhecimento e experiência.

Pré-requisitos para exercer a profissão de corretor de imóveis

Para atuar no mercado imobiliário como corretor de imóveis, o interessado deve ter no mínimo 18 anos. Existem duas maneiras para ingressar regularmente no mercado imobiliário. Através do curso Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) e do Curso de Bacharelado em Ciências Imobiliárias, para quem possui segundo grau. Ambos os cursos qualificam o profissional para o exercício da profissão de corretor de imóveis em todo o território nacional. Sem uma dessas titulações o profissional não pode dar entrada no registro do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (CRECI).

A Lei n° 6.530/78 consolidou a profissão e concedeu a seus integrantes o título de Técnico em Transações Imobiliárias. Segundo o estudo Perfil dos Corretores de Imóveis e Imobiliárias do Brasil 2011, realizado pelo Sistema Cofeci-Creci, há 260 mil corretores existentes no Brasil. Em 2012, a profissão de corretor de imóveis completa 50 anos de regulamentação e vive um bom momento de especialização, com profissionais preparando-se e capacitando-se para novas frentes de trabalho e de oportunidades profissionais.

Panorama do mercado imobiliário

O mercado imobiliário passa por um bom momento de venda de imóveis em lançamentos e de imóveis usados, causados por uma conjugação favorável de fatores. O crédito imobiliário está acessível. Em nenhum outro período da história, as pessoas de baixa renda estiveram com tão boas condições de financiamento imobiliário como atualmente. Diante do aumento da procura, os lançamentos estão oferecendo itens de lazer e diferenciais que antes só eram entregues em prédios de classe média-alta. Para quem tem dificuldades em adquirir um imóvel na planta, por causa de ter que conciliar as parcelas com o aluguel, os imóveis de revenda aparecem como uma opção interessante de compra.

COMO DIVULGAR SEU SITE IMOBILIÁRIO NA INTERNET COM PUBLICIDADE GRÁTIS

Você que trabalha com imóveis e não sabe como divulgar seu site, existem varias formas de divulgação simples e você pode fazer com que milhares de pessoas fiquem sabendo do seu trabalho e visitem seu site. 

É possível conseguir mais vendas utilizando a publicidade e propaganda grátis online, desde que você não tenha preguiça de trabalhar. E o que é melhor poderá divulgar seu site na internet gratuitamente (isso mesmo na faixa) utilizando os vários meios de publicidade grátis existentes. 

Veja algumas dicas de como divulgar seu site grátis 

Na verdade alguns anúncios de imóveis nos lugares certos já é possível aumentar suas vendas, atraindo mesmo que o mínimo de visitantes para seu site e suas ofertas. 

Dê uma olhada nos variados tipos de publicidade e analise todos, afinal é grátis e mesmo que uma pessoa diz que isso ou aquilo não dá certo, o que não funcionou para outros corretores de imóveis pode funcionar para você, confie em seu instinto. Seja qual for o seu objetivo use todos os seus recursos sem ter que investir muito dinheiro inicialmente para divulgar um site inicialmente.

Lista de sites grátis para divulgar seus imóveis 

Cadastre seu site nos Buscadores: 

Para divulgar um site na internet o cadastro em buscadores é essencial para dizer a internet que o seu site existe. Porém existem tantos buscadores que você gastaria um bom tempo para cadastrar em todos eles. 

Se tiver tempo vale muito a pena o cadastro no maior número possível, mas de imediato eu indico que cadastre seu site em pelo menos nos indicados abaixo. 

Cadastre seu site no Google, no BING, e no YAHOO. 

O CLIENTE COMO FOCO PRINCIPAL DE QUALQUER EMPRESA

Hoje em dia, tendo em vista o aquecimento do mercado imobiliário, muitos clientes estão atentos em imóveis, sua localização e valores.

O mesmo por sua vez, está agregado hoje à mudanças ocorridas em seu bairro como proximidades de shopping´s, acesso fácil a locomoção, proximidades de rodovias, entre outros. Com estes ocorridos, o preço do metro quadrado também muda. Dito de outra maneira, empresas são construções sociais. Logo, considero os colaboradores sendo eles internos ou externos, o ativo mais importante de qualquer organização.

E o que dizer dos clientes? O marketing está diretamente ligado a eles. Fazer marketing significa satisfazer as suas necessidades e desejos. As organizações precisam criar e apresentar uma proposta que atenda às reais necessidades do cliente, de modo a facilitar a sua escolha e proporcionar-lhe o máximo valor possível.

Em um cenário em que, cada vez mais, as empresas disputam pela preferência de um mesmo cliente, a qualidade no atendimento se tornou fundamental.

CORRETORES DE IMÓVEIS E IMOBILIÁRIAS - VEJA COMO CRIAR UM SITE GRATUITO.

Divulgar imóveis ou ter um site na internet  não é mais um luxo  para grandes imobiliárias, e sim uma regra geral para todos os profissionais e empresas que querem sobreviver em um mercado cada vez mais agressivo e um mundo globalizado. 

O Brasil é o país que apresenta maior crescimento atualmente, no que toca a usuários de Internet. Com isso a Internet deixou de ser um mero instrumento de pesquisa para tornar-se uma ferramenta de marketing e vendas muito poderosa. 

Ter uma página na internet se tornou indispensável para empresas de todos os tamanhos: grande, médio ou pequeno porte. Esta ferramenta possibilita comunicação junto ao seu cliente sobre os seus produtos e serviços, apresentando seus diferenciais. Mas não basta ter um site "bonitinho" e esperar que chova clientes! Pelo contrário, ter um site na internet é apenas o primeiro passo para a empresa que está "engatinhando" no mundo virtual, é o começo de muito trabalho para que essa ferramenta seja utilizada de forma inteligente, que possa corresponder positivamente ao tempo e dinheiro investidos.