CORRETOR DIVULGUE SEUS IMÓVEIS, FAÇA PARCERIAS E CONQUISTE MAIS CLIENTES.

O  Corretor da Vez já é a maior plataforma online para corretores de imóveis e agora esta de cara nova para ajuda-lo a expandir ainda mais suas vendas.

 Depois de trazer novas funcionalidades como o aplicativo para divulgar imóveis no facebook e o site gratuito para os corretores de imóveis cadastrados o Corretor da Vez  inova atualizando sua plataforma para que você, corretor, tenha uma melhor experiência ao navegar no Corretor da Vez, e possa expandir ainda mais suas vendas.

Veja algumas das novas funcionalidades

- Agora, temos um mural de notícias, onde nós do Corretor da Vez e todos os construtores vão postar noticias sobre empreendimentos, preços, tabelas, fotos, promoções, etc. Você pode gostar da matéria, comentar, ou compartilhar. Ao compartilhar qualquer matéria, a mesma irá ser postada no site exclusivo do corretor (corretordavez.com.br/seunome), ficando visível aos seus clientes os seus temas de interesse.

- Nossos colunistas agora estarão mais perto: Fizemos um lugar dedicado aos parceiros colunistas do Corretor da Vez. Segmentos como: Direito imobiliário, Técnicas de venda, Finanças e Notícias do mercado imobiliário serão abordados por especialistas dessas áreas.

UNIVERSIDADE CORPORATIVA PARA CORRETORES DE IMÓVEIS

A rápida evolução que certos nichos de mercado experimentaram criou a necessidade de constante capacitação dos profissionais que neles atuam.

A rápida evolução que certos nichos de mercado experimentaram criou a necessidade de constante capacitação dos profissionais que neles atuam. E é justamente neste cenário que surgiram as universidades corporativas, criadas especialmente para a atualização dos colaboradores das empresas, tornando-os ainda mais bem preparados para enfrentar a concorrência.

Com formação focada no desenvolvimento do negócio, os conteúdos abordados por esses centros de aprendizagem são voltados para a melhora da gestão, para o aprimoramento de atendimento ao público, para a reciclagem de práticas cotidianas e também para a disseminação da cultura organizacional.

A RE/MAX Brasil, maior rede de franquias imobiliárias do país, mantém, desde setembro de 2010, uma universidade com ensino à distância (www.universidaderemax.com.br) voltada a corretores de imóveis e franqueados. Disponível 24horas por dia e nos 7 dias da semana, a Universidade RE/MAX pode ser acessada de qualquer lugar com conexão de internet.

Embora a RE/MAX International tenha a sua própria universidade, a versão brasileira não se limita à reprodução de conteúdos da matriz. A maioria dos temas é exclusiva no Brasil, com o objetivo de atender aos interesses e à cultura dos profissionais que atuam no País.

Mais de 2.500 profissionais estão cadastrados no site da Universidade. Eles têm acesso a materiais disponibilizados em plataformas diversas: mais de 100 vídeos, apresentações em slides, mini-cursos e materiais de apoio. O objetivo é capacitar quem tem menos experiência e enriquecer o conhecimento dos que estão há mais tempo no mercado.

CINCO EMPRESAS DO MERCADO IMOBILIÁRIO CORREM O RISCO DE TER PROBLEMAS DE LIQUIDEZ

Segundo a agência de classificação de risco Moodys, Brookfield, Even, PDG, Rossi Residencial e Viver podem não pagar suas dívidas nos próximos anos

A agência de classificação de risco Moody's publicou nesta terça-feira (30) um novo relatório com as empresas em situação mais delicada com relação a capacidade de pagar suas dívidas no Brasil nos próximos anos. Das nove empresas citadas, cinco são do mercado imobiliário. A liquidez das empresas brasileiras não financeiras teve uma pequena melhora no ano passado, diz a Moody's Investors Service em um novo relatório. Cerca de 57% das empresas com rating da Moody's B3 ou acima disso tiveram risco de liquidez baixo ou médio no fim de 2012, comparadas com 52% no ano anterior. Essas empresas agora têm liquidez suficiente para cobrir pelo menos 150% da dívida com vencimento nos próximos 12 meses. "Diante do fraco desempenho dos resultados do ano passado, a maioria das empresas administrou a liquidez reduzindo os dividendos e postergando investimentos ou outras necessidades de caixa para amortizar as dívidas de curto prazo e evitar a dependência de fontes externas de financiamento." diz Cristiane Spercel, Assistant Vice President da Moody's e co-autora do relatório. Mesmo assim o relatório ainda mostrou que existem empresas em situação de risco. Confira as análises sobre as empresas que correm risco de liquidez no mercado imobiliário:

CARTILHA DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS - AVALIAÇÃO DE CASAS

 

1- Faça uma pesquisa sobre o valor do terreno sem edificações, se não for possível ter uma avaliação de um terreno do mesmo tamanho, obtenha o valor do metro quadrado e multiplique pelo tamanho do terreno do seu imóvel, Caso não possuam terrenos vagos e não se possa ter uma idéia do valor do terreno vazio, tente pesquisar o preço do metro quadrado da terra com orgãos da prefeitura, ou outros locais com as mesmas características em sua região ou bairro.

2- Observe se os terrenos avaliados estão em uma situação privilegiada, mal posicionados ou com declividade acentuada, faça uma relação entre estes fatores, para obter o valor estimado.

3- Pode-se tentar ter uma referência de preço observando o valor do bem no IPTU, Em alguns casos podem-se ver as diferenças de valores de IPTU entre os lotes mais valorizados e menos valorizados, mas tome cuidado pois na maioria dos casos o IPTU não ilustra o valor real do bem.

QUERO SER CORRETOR DE IMÓVEIS: QUANTO VOU GANHAR?

Certamente você já ouviu esta pergunta ou até mesmo já fez este questionamento. Se existe uma dúvida que intriga e ao mesmo tempo enche de expectativas quem está pensando em entrar no mercado, pode ter certeza de que esta inquietação está relacionada aos ganhos financeiros que o corretor de imóveis terá com a profissão.

Quem nunca se sentiu atraído a investir na carreira ao ver manchetes em jornais espalhados pelo país que afirmam que os ganhos com a corretagem podem chegar a R$ 12 mil, R$ 15 mil, R$ 20 mil ou mais? Ou ainda, argumentos de que a carreira é muito promissora e rentável, que é possível começar de baixo e ir crescendo?

Com esses benefícios e com o mercado imobiliário em alta no Brasil, realmente não é difícil cogitar investir na corretagem imobiliária. Porém, é sempre muito delicado falar em salário nesta profissão, pois o corretor se enquadra na categoria de profissional autônomo. Desse modo, seu trabalho segue critérios diferentes ao dos trabalhadores regidos pela CLT.

VEJA COMO DIVULGAR SEUS IMÓVEIS NA ERA DIGITAL

Corretor de imóveis os sites de anúncios classificados costumam dar bons resultados, mas muitos profissionais não utilizam o potencial desses sites por serem gratuitos,  mas nesses sites você encontra uma maior variedade de anúncios e assuntos referente ao que você procura além disso eles também são muito frequentados por clientes  em potencial diariamente.

O Segredo é você divulgar um imóvel por vez em no maior número de sites de classificados gratuitos que você puder, pois quanto mais sites classificados tiverem seus anúncios sendo exibidos, maiores serão as probabilidades de alguém acessá-lo

Lista de sites de anúncios onde você pode anunciar seus imóveis

http://www.siteclassificados.com

http://www.anuncieonline.com.br

http://www.hotanuncios.com

http://www.anunciosgratuitos.com.br

DOCUMENTOS EXIGIDOS NA VENDAS DE IMÓVEL.

É prerrogativa da função do corretor de imóveis o conhecimento e a boa condução do processo de compra e venda, documentação e procedimentos são a base de um bom profissional. Clientes em geral depositam no corretor toda confiança, pois via de regra não entendem do processo.

A busca de um profissional para a prestação deste tipo de serviço pressupõe que, pelo pagamento de 6% de comissão devida, o corretor inicia e termina o processo oferecendo aos clientes; comprador e vendedor; a tranqüilidade de um negócio sem surpresas.

Em regra os documentos necessários para a venda do imóvel são os seguintes:

Do imóvel

– Título de propriedade registrado no Cartório do Registro de Imóveis competente (escritura pública, carta de arrematação, formal de partilha, etc);

- Certidão atualizada, expedida pelo Cartório de Registro de Imóveis, expedida nos últimos 30 dias. Este documento talvez seja o mais importante, porquanto além de atestar a titularidade do imóvel, também irá esclarecer se o imóvel está gravado com algum ônus real. A presente certidão, ainda, traça todo o histórico do imóvel, indicando se possui “habite-se”. Seu valor gira em torno de R$25,00 e pode demorar alguns dias para ser expedida, portanto, não deixe para última hora;